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商務資源

海南美厚農莊休閑中心項目轉讓

時間:2018-02-06

項目名稱:澄邁縣美厚農莊休閑中心

占地面積:該項目總規劃面積445畝,其中陸地面積302畝,河邊淺灘和河叉143畝。

土地性質:土地業主為美厚村委會。土地原為農林用地,現已規劃一部為旅游商業用地。租期至2047年9月底。

項目內容:本項目已列入縣“多歸合一”規劃,并取得縣投資委立項批準和縣發改委備案登記。主要項目建設內容有:酒店、商住、游船、溫泉冷泉泡池、水上娛樂、垂釣等。其中已規劃建設用地45畝。

地點:該地塊在澄邁縣仁興鎮美厚村南渡江畔。澄邁縣在海南西北面,臨海靠山,西北面與海口交界,西南面與詹州市交界,東南面與屯昌交界。縣城金江離海口市中心50公里。農場在澄邁的東南山區,離金江約30公里,離海口市中心80公里左右,離詹州市城區約50公里。

環    境:該地北高南低,最低處海拔53米,最高處69.5米,中間有一個小山坡,上下二塊平地。南面緊靠南渡江,是個江灣,水面寬300至400米,水位穩定(下游10公里左右建有一座水電站,庫區長30多公里),東西兩側為河叉,三面環水,成半島形(水岸長2000米左右,陸岸長300米左右)。四周外側邊緣多為竹林,遠處則是橡膠林。

交    通:農場到海口約80公里左右,其中50公里高速,30左右雙車道二級公路,3公里鄉村公路。從仁興鎮接二級公路還將修一條10米寬的公路通往南面的加農坪原始森林旅游開發區(預計2018年建成通車),原始森林北側是萬寧至洋浦高速公路。農場北面還有一條文昌至臨高的一級公路即將開工建設(離農場10公里左右),此路建成后,將來從垮海大橋到農場較為方便。

資   源:該地附近有豐富的優質溫泉,已發現的裸露溫泉點有五處,最近點離農場僅500米左右,現在我們已開採一處。在地內東西兩側山溝已找到二處冷泉,并達到礦泉水標準,PH值在8.1至8.3之間,屬弱堿性水。海南已發現溫泉和冷泉同時并有的僅此一處,全國也少有見到。農場負氧離子在6000左右(實測),正氧離子800左右。土壤和水都含富硒。沿江兩岸風景幽美,空氣新鮮,可以沿河岸修一條觀光棧道。

旅游資源:澄邁縣是世界長壽之鄉,海口的后花園。在中線高速公路到加農坪原始森林旅游區的專用公路上有濟公山旅游點 ,美厚農場休閑中心, 九樂宮溫泉渡假山莊,  邁灣水庫庫區旅游點,  加農坪原始森林旅游區(呀喏達已簽約開發,總投資101億,規劃景區24平方公里)。溫泉、冷泉、原始森林、自然風光和優質空氣等都是離口最近的自然資源。

發展前景:現在海口的主要旅游景點有火山口、觀瀾湖電影公社、演豐紅樹林等,而這幾個景點離海口太近,自然景觀也一般,難以吸引游客留住。而澄邁仁興一帶有離海口最近的溫泉、冷泉、原始雨林、大型水庫和清新空氣等自然優質資源,是旅游、休閑、度假、養生最理想的地方。政府非常重視這一帶的旅游資源開發,最近幾年政府投資十多億資金修建了文儒至加農坪原始雨林的旅游公路,改擴建了金江至昆侖、何嶺、儋州等周邊公路網,使得這一帶交通狀況得到充分改善,完全具備了大規模投資開發條件。政府的用意是要把那里打造成海口人民休閑度假的后花園。而以美厚農場為中心,一百公路內覆蓋的人口大約有600萬左右,占海南總人口的三分之二強。

項目轉讓:連公司一同轉讓,每畝轉讓費十萬元。

聯 系 人:毛先生13146233787

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